VANNES GOLFE HABITAT - Office Public HLM

le parcours résidentiel

La location-accession est un moyen simple et original pour accéder à la propriété.
Dans ce processus , le candidat entrant dans un logement évolue en toute tranquilité du statut de locataire vers celui de propriétaire sur une durée qui lui permet une réflexion sereine ( de 1 à 4 ans).

Un moyen efficace pour devenir propriétaire

Tout candidat, après examen de son dossier, signe un contrat de location-accession qui précise le prix du bien de façon immuable  et ce sans avoir à compléter cette démarche par le versement d ’un dépôt de garantie.

 

Durant la période dite « de location » (allant de 1 à 4 ans après la signature du contrat), les titulaires versent un loyer au bailleur et éventuellement une épargne mensuelle.

 

A chaque date anniversaire de la signature du contrat, les occupants du logement peuvent déclarer vouloir devenir propriétaires. Le prix de la vente est alors réduit du montant de l ’épargne éventuellement constituée.

 

Le locataire devient ainsi propriétaire et rembourse désormais non plus un loyer mais le montant mensuel du prêt octroyé par l’organisme bancaire.

 

Cette démarche ouvre droit à une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

 

 

 

Quelques chiffres significatifs

 

138 700€
Il s ’agit là du prix moyen de vente d ’un pavillon par Vannes Golfe Habitat (type 4 à 5).

 

22
22 opérations menées par VGH sur 14 communes de Vannes Agglo

 

101 900 €
Il s ’agit là du prix moyen de vente d ’un appartement par Vannes Golfe Habitat (type 2 à 4).